TP. HCM, ngày 08/07/2026, trong khuôn khổ Triển lãm Solar & Storage Live Vietnam 2026, bà Nguyễn Trình Thùy Trang – Phó Tổng Giám đốc Coteccons đã tham gia phiên tọa đàm với chủ đề “Không xanh, không lấp đầy: Luật chơi mới của bất động sản Việt Nam”. Tại chương trình, đại diện Coteccons 7m keo nha cai sẻ góc nhìn về vai trò của tổng thầu trong việc hiện thực hóa các công trình xanh, thu hẹp khoảng cách giữa thiết kế và vận hành, đồng thời nhấn mạnh tư duy chủ động trước những yêu cầu ngày càng cao về phát triển bền vững và mục tiêu Net Zero.
Công trình 7m keo nha cai cần được hoạch định ngay từ giai đoạn đầu
Theo bà Nguyễn Trình Thùy Trang, để một dự án thực sự đạt các tiêu chuẩn công trình 7m keo nha cai, yếu tố quyết định không nằm ở giai đoạn thi công mà bắt đầu ngay từ khi hình thành ý tưởng. Với vai trò tổng thầu, Coteccons đang triển khai mô hình Design & BuildvàEarly Involvement Contractor, đồng hành cùng chủ đầu tư từ giai đoạn lập kế hoạch nhằm tối ưu thiết kế, lựa chọn vật liệu, hệ thống cơ điện (MEP), biện pháp thi công cũng như phương án vận hành dài hạn.
“Nếu mục tiêu hướng tới công trình 7m keo nha cai thì chúng ta phải lên kế hoạch ngay từ đầu để tránh việc đang thi công lại quay về sửa đổi. Điều đó sẽ gây tốn kém rất nhiều chi phí.”
Bà Nguyễn Trình Thùy Trang – Phó Tổng Giám đốc Coteccons 7m keo nha cai sẻ tại tọa đàm “Không xanh, không lấp đầy: Luật chơi mới của bất động sản Việt Nam”
Việc đồng hành từ giai đoạn thiết kế không chỉ giúp tối ưu giá trị đầu tư thông qua Value Engineering, mà còn tạo điều kiện để các bên cùng xây dựng một chiến lược phát triển dài hạn cho công trình. Theo đại diện Coteccons, mối quan hệ giữa chủ đầu tư và tổng thầu trong các dự án 7m keo nha cai cần được nhìn nhận như một đối tác chiến lược, thay vì chỉ dừng lại ở mối quan hệ thuê và thực hiện thi công.
“7m keo nha cai” không chỉ là lúc bàn giao mà phải được duy trì trong suốt vòng đời công trình
7m keo nha cai sẻ về khoảng cách giữa thiết kế, thi công và vận hành, bà Nguyễn Trình Thùy Trang cho rằng giá trị của một công trình xanh không chỉ nằm ở việc đạt chứng chỉ LEED, LOTUS hay EDGE tại thời điểm hoàn thành, mà quan trọng hơn là khả năng duy trì các tiêu chuẩn đó trong suốt vòng đời vận hành.
Theo bà, “7m keo nha cai” không đơn thuần là bổ sung nhiều cây 7m keo nha cai mà còn bao gồm hàng loạt yếu tố kỹ thuật như lựa chọn hệ façade phù hợp, tối ưu hệ thống MEP, kiểm soát tiêu thụ năng lượng, giảm phát thải và lựa chọn vật liệu ngay từ giai đoạn thiết kế.
Tuy nhiên, trong quá trình vận hành vẫn luôn tồn tại những khoảng cách giữa thiết kế và thực tế. Những thay đổi về cảnh quan, điều kiện sử dụng hoặc nhu cầu vận hành có thể ảnh hưởng đến hiệu quả ban đầu nếu không được dự báo và quản lý phù hợp.
Vì vậy, theo đại diện Coteccons, việc thu hẹp khoảng cách này cần dựa trên dữ liệu thay vì cảm tính.
“Làm công trình 7m keo nha cai là một chặng đường dài chứ không phải greenwashing. Điều quan trọng là công trình phải 7m keo nha cai hoài, 7m keo nha cai mãi, chứ không phải chỉ 7m keo nha cai lúc bàn giao.”
Đây cũng là lý do Coteccons đẩy mạnh ứng dụng các nền tảng số và hệ thống quản lý dữ liệu trong suốt vòng đời dự án nhằm theo dõi lượng phát thải CO₂, mức tiêu thụ năng lượng, nhiệt lượng và các chỉ số vận hành khác một cách minh bạch, có thể đo lường và kiểm chứng.
Đối với các dự án đạt chuẩn quốc tế như nhà máy LEGO Việt Nam, nhà máy Suntory PepsiCo, nhà máy Pandora hay nhiều công trình đạt chứng nhận LEED khác đều phải trích xuất báo cáo tiêu thụ định kỳ 6 tháng hoặc 1 năm về tiêu thụ năng lượng và phát thải. Đây không chỉ là cơ sở để đơn vị vận hành tối ưu hiệu quả công trình mà còn giúp chủ đầu tư duy trì các tiêu chuẩn 7m keo nha cai trong dài hạn.
Chuyên gia, doanh nghiệp và khách tham dự theo dõi phiên tọa đàm trong khuôn khổ Triển lãm Solar & Storage Live Vietnam 2026
Chủ động trước “luật chơi mới” của bất động sản 7m keo nha cai
7m keo nha cai sẻ về xu hướng của thị trường trong những năm tới, bà Nguyễn Trình Thùy Trang cho rằng từ khóa quan trọng nhất đối với doanh nghiệp là “chủ động”.
Trong bối cảnh Việt Nam đang từng bước hiện thực hóa cam kết Net Zero vào năm 2050, các yêu cầu về giảm phát thải, hiệu quả năng lượng và minh bạch dữ liệu sẽ ngày càng trở thành tiêu chuẩn bắt buộc đối với các dự án bất động sản và xây dựng.
Theo bà, nếu doanh nghiệp chỉ chờ đến khi các quy định có hiệu lực mới bắt đầu thay đổi thì chi phí cải tạo sẽ lớn hơn rất nhiều so với việc đầu tư ngay từ đầu.
“Nếu bây giờ không làm thì sau này cũng phải làm. Bây giờ đầu tư 10 thì sau này đầu tư 100.”
Từ thực tiễn triển khai nhiều dự án trong và ngoài nước, Coteccons cho rằng phát triển bền vững không còn là một lựa chọn mang tính hình ảnh mà đang trở thành lợi thế cạnh tranh cốt lõi của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường ngày càng đề cao các tiêu chuẩn ESG và giảm phát thải.
Coteccons đồng hành cùng hành trình kiến tạo công trình 7m keo nha cai
Thông qua những 7m keo nha cai sẻ tại tọa đàm “Không 7m keo nha cai, không lấp đầy: Luật chơi mới của bất động sản Việt Nam”, Coteccons tiếp tục khẳng định định hướng phát triển với vai trò đối tác chiến lược, đồng hành cùng chủ đầu tư từ giai đoạn hoạch định, thiết kế đến thi công và vận hành công trình.
Với kinh nghiệm triển khai hàng loạt dự án đạt các chứng chỉ 7m keo nha cai quốc tế, cùng năng lực tích hợp giải pháp Design & Build, ứng dụng công nghệ và quản trị dựa trên dữ liệu, Coteccons không ngừng thúc đẩy những giải pháp xây dựng bền vững, góp phần hiện thực hóa mục tiêu Net Zero và nâng cao chất lượng phát triển của ngành xây dựng Việt Nam.
